Kategoria: Yleinen

Rakennustyömailla alati kasvava kiire näkyy paikoin rakennuksien laadussa. Kasvavalle kiireelle on useita syitä, joista raportoitiin jo vuonna 2012.
Rakennusalan työntekijöille teetetty kysely paljasti mielipiteitä heikentyneen laadun takana. Suurimmat syyt laatuongelmille olivat alalla työskentelevien mielestä:

• Työn suorittamisen kiire 53%
• Kosteuteen ja olosuhteisiin liittyvät tekijät 9%
• Materiaalien Sopimattomuus ja suojauksen puute 7%
• Ulkomaalaiset työntekijät ja kieliongelmat 6%

Vaikka kiire on kyselyn perusteella suurin vaikuttava tekijä pudonneeseen laatuun, ei se kuitenkaan ole juurisyy tälle. Se on seurausta työmaan johtamisen, tekemisen ja suunnittelun ongelmista. Ongelmat moninkertaistuvat, mitä pidemmälle ongelman alkulähteestä päästään. Suunnittelussa muodostuneet ongelmat kertautuvat tuotannossa, joka puolestaan vaikuttaa työntekijöiden jaksamiseen ja tätä kautta työmoraaliin. Oikein tehdyt suunnitelmat, realistiset ja hyvin suunnitellut aikataulut, sekä ammattitaitoiset työntekijät ennaltaehkäisevät laadun heikentymistä ja aikataulussa pysymistä.

Yksi vaikuttava osatekijä kiireen muodostumiseen on tiedonkulku. Tiedonkulun on koettu olevan tökkivää työnjohdon ja työntekijöiden välillä, joka puolestaan johtaa kovaan kiireeseen. Tiedonkulkua vaikeuttaa myös rakennuttajan ja alihankkijan välillä olevat aikataululliset ongelmat, jotka voi ajoittain olla vaikea sovittaa yhteen. Alihankkijalla voi myös olla aliurakoitsija, jonka palveluksessa olevat työntekijät eivät täytä alkuperäisessä suunnitelmassa vaadittuja ammattitaidon kriteereitä.
Urakoiden ketjutuksen takia voi olla haasteellista paikantaa heikosta laadusta vastuussa olevaa tahoa.

Yksi merkittävimmistä laadullisista ongelmista työmailla ovat kosteusongelmat. Kosteudenhallinnassa on merkittäviä ongelmia betonin kuivumisen ja kastuneiden eristeiden muodossa. Nämä tekijät antavat mahdollisuuden mittaviin kosteusvaurioihin rakennuksen elinkaaren myöhemmissä vaiheissa.

Rakentajilla teetettiin myös kysely siitä, millä keinoilla laatua saataisiin heidän mielestään parannettua:

• Työntekemiselle enemmän aikaa 40%
• Ammattitaidon arvostuksen ja koulutuksen lisääminen 17%
• Valvonnan lisääminen 14%
• Suomalaisten työntekijöiden lisääminen 11%

Tulevaisuudessa olisi syytä panostaa työn ja tekemisen laatuun jo projektien ollessa alkutaipaleellaan. Kustannuksista ei pitäisi tinkiä, koska alkuvaiheen tinkiminen voi johtaa nouseviin kustannuksiin myöhemmin rakennusvaiheessa. Suunnitteluvaiheeseen olisi syytä panostaa, jotta suunnitelmissa ei esiintyisi mittavia puutteita, ja jotta ne saataisiin työntekijöiden tietoon hyvissä ajoin. Virheisiin tai laadullisiin ongelmiin tulisi puuttua heti niiden ilmetessä, jotta vältytään lumipalloefektiltä.

Lisäksi työmailla tulisi kiinnittää enemmän huomiota johtamiseen ja rakennusmestareiden työn laatuun. Valvovan ja johtavan työryhmän tulee osata ottaa huomioon rakennuksien ja työmaan tarpeet samalla tavalla kuin työntekijöidensäkin. Myös yhteisöllisyyttä olisi syytä parantaa, jotta kaikki prosessiin osallistuvat kokevat hyvän laadun tuottamisen ja aikataulussa pysymisen yhteiseksi päämääräkseen.

Lähteet:

https://www.rakennuslehti.fi/2018/02/kiireessa-ei-synny-priimaa-valittavat-rakennusmiehet-liiton-kyselyssa/

https://rakennusliitto.fi/2013/02/22/kiire-tappaa-laadun-rakennustyomaalla/

https://www.epressi.com/tiedotteet/rakentaminen/rakennusalan-laatuhaasteena-katkeileva-tiedonkulku-ja-valvonnan-riittamattomyys.html

https://yle.fi/uutiset/3-9401738

Rakennusalan sisäistä rehtiyttä ja reilun pelin mukaan toimimista pyritään vahvistamaan yhteisillä eettisillä periaatteilla. Nämä Rakennusteollisuus RT:n vuonna 2017 laatimat periaatteet kannustavat ja ohjaavat jäsenyrityksiään, ja muita alalla toimijoita avoimeen, läpinäkyvään ja vastuulliseen toimintaan.

Kansainvälisissä vertailuissa on pystytty osoittamaan, että keskinäiseen luottamukseen perustuvat valtiot, kuten Pohjoismaat ja Japani, pärjäävät kilpailussa muita paremmin.
Vaikka useilla rakennusalan yrityksillä on olemassa valmiit, omaan käyttöön suunnitellut ja laaditut eettiset ohjeensa, haluaa RT nostaa esiin alan yhteisiä periaatteita. RT tarjoaakin tukea eettisten periaatteiden noudattamiselle jäsenviestinnän, koulutuksen ja esimerkkitapausten avulla.

Rakennusala on altis korruption ja harmaan talouden riskeille, sillä rakentamisen, kaavoituksen ja julkisten hankintojen välillä liikkuu suuria summia rahaa. Tämän lisäksi rakennustyömaiden päätöksenteko on hajautettua, jolloin kaikki työmaahan ja sen kustannuksiin liittyvät asiat on sovittu vain muutaman ihmisen kesken, eikä muilla ole näihin mahdollisuutta kovinkaan helposti puuttua.
Harmaata taloutta on yritetty kitkeä rakennusalalta ahkerasti, mutta sitä esiintyy edelleen runsaasti. Kun kentällä pelaa suuri määrä toimijoita, ovat mahdollisuudetkin epäeettiseen toimintaan suuret.

Firan toimitusjohtaja Jussi Aho painottaa yrityskulttuurin merkitystä eettisten periaatteiden noudattamisessa. Yrityksen sisäinen vaikenemisen kulttuuri tekee väärinkäytösten paljastumisesta vaikeaa, sillä vaikka varsinaisten tekijöiden lisäksi soppaan liittyy myös silminnäkijöitä, epäilijöitä ja ihmettelijöitä, ei havainnoista juuri raportoida eteenpäin. Tähän vaikuttaa suuresti pelko ilmiannon seuraamuksista, tai muu vaiva jota se voisi ilmiantajalle aiheuttaa.
Jatkuessaan pidemmän aikaa tällainen toiminta voi mädättää yrityskulttuuria huomattavasti.

Sen sijaan että mietittäisiin millaisiin ongelmiin asioihin puuttuminen voi johtaa, olisi syytä tuoda esiin eettisen toiminnan positiivisia puolia. Korkea keskinäinen luottamus tekee yritystoiminnasta ja työnteosta kaikille tasapuolisen mukavaa ja turvallista. ”Ihmiset pitää kuitenkin ensin kouluttaa tunnistamaan ja torjumaan korruptio niin, että siihen ei liity minkäänlaista syyllistämistä”, Aho huomauttaa

Rakennusteollisuus RT:n laatimat eettiset periaatteet ovat seuraavat:

1. Kunnioita kaikkia osapuolia
2. Kierrä vilppi kaukaa
3. Toimi ammattimaisesti
4. Vastusta harmaata taloutta
5. Älä osallistu korruptioon
6. Noudata yhteisiä periaatteita
7. Puutu väärinkäytöksiin

Rakennusalan avointa ja reilua kilpailua, sekä eettistä toimintaa on edistetty myös tilaajavastuulain avulla. Viime vuonna valvonnan painopisteitä olivatkin palvelualat, logistiikka, teollisuus ja rakennusala. Tilaajavastuulain perimmäinen tarkoitus on edistää yritysten välistä tasavertaista kilpailua, sekä työehtojen noudattamista.

Rakennusala on tarttunut tilaajavastuulain tarjoamiin mahdollisuuksiin perustamalla tilaajavastuu-palvelun, joka tarjoaa kootusti palvelut tilaajavastuulain ja veronumerolain noudattamiseen. Näin pyritään helpottamaan ja keventämään organisaatioiden hallinnollisten velvoitteiden taakkaa, ja tekemään yhteisten pelisääntöjen noudattamisesta entistä sujuvampaa.

Lähteet

http://www.rakennusteollisuus.fi/Ajankohtaista/Tiedotteet1/2017/yhteiset-eettiset-periaatteet-ohjaamaan-rakennusalan-toimijoita/
http://www.rakennusteollisuus.fi/Rakennusteollisuus-RT/eettiset-periaatteet2/
https://www.talouselama.fi/uutiset/rakennusalan-pahojen-tapojen-romuttaja-en-halua-puhua-pelkastaan-korruptiosta/985f891b-23e6-3b08-ac68-89dd63b85fb4

Jussi Aho, Fira: Korruptiosta puhuminen on rakennusalalla vaikeaa

https://www.tilaajavastuu.fi/fi/tietoa-meista/

Lohjalla palkittiin joulukuun alkupuoliskolla vuonna 2017 ansioituneita yrityksiä ja yrittäjiä. Anpe Oy nappasi Vuoden yrittäjä -palkinnon toimitusjohtaja Hannu Pesolan johdolla.

Anpe Oy on ollut mukana mm. eduskuntatalon saneerauksessa, Olkiluodon ydinvoimalan työmaalla, sekä rakentamassa Jätkäsaaren kaupunginosaa Helsingissä. Tuore Vuoden yritys onkin kasvattanut markkinaosuuttaan ja liikevaihtoaan tuntuvasti viime vuoteen verrattuna.

Kustannustehokkuuden ja tarkan laadunvalvonnan lisäksi mahdollisuus ja kyky huoltaa urakoissa käytettävää erikoiskalustoa omatoimisesti on ollut avainasemassa töiden sujuvuuden ja asiakastyytyväisyyden takaamisessa niin isoissa, kuin pienemmissäkin kohteissa.

Anpe Oy haluaa kiittää kaikkia asiakkaitaan ja yhteistyökumppaneitaan kuluneesta vuodesta.

Lämmintä ja rauhallista Joulua, sekä menestyksekästä Uutta Vuotta 2018!

https://www.lansi-uusimaa.fi/artikkeli/589425-lohjalla-palkittu-vuoden-yritys-on-ollut-mukana-eduskuntatalon-olkiluodon-ja

Vaahtolasi on useimmiten kierrätetystä lasista valmistettua kevytkiviainesta. Vaahtolasi valmistetaan puhdistettuja lasinsiruja jauhamalla ja uunissa paisuttamalla. Paisuttaessa lasimassan määrä lähes viisinkertaistuu, ja kovetuttuaan lopputuloksena on lasivaahtoa, joka sisältää n. 92% ilmahuokosia. Huokoinen massa pirstoutuu jäähtyessään vaahtolasimurskeeksi. Koska kyseessä on keraaminen materiaali joka ei sisällä orgaanista ainesta, on vaahtolasi palamatonta, eikä siitä haihdu tai liukene haitallisia aineita ympäristöön tavallisimmissa käyttötilanteissa.

Vaahtolasia voidaan käyttää useissa erilaisissa rakennuskohteissa, etenkin työmaiden alusrakenteena sen hyvä asettuvuus, kitkakulma ja erinomaiset vedenjohtavuusominaisuudet pääsevät oikeuksiinsa. Vaahtolasi toimii niin lämpöeristeenä, routaeristeenä, kuin kevennystäyttönäkin.
Talonrakennustöissä vaahtolasia voidaan käyttää esimerkiksi täyttömurskeena, tai perustusten lämpöeristeenä.
Maanrakennuksessa vaahtolasi puolestaan toimii hyvin kevyen rakenteensa ansiosta. Esimerkiksi putkikaivantojen täyttäminen vaahtolasimurskeella estää painumia, vähentää kunnossapitotarvetta ja pidentää rakenteen käyttöikää.
Vaahtolasia on saatavilla useassa eri raekoossa, jotta se pystyy vastaamaan tehokkaasti erilaisten käyttökohteiden asettamiin vaatimuksiin.

Vaahtolasin etuja muihin materiaalivaihtoehtoihin nähden on sen palamattomuuden ja ympäristöystävällisyyden lisäksi keveys. Kevyt rakenne tekee vaahtolasin käsittelystä ja kuljetuksesta helppoa ja kustannustehokasta.
Kirsikkana kakun päällä on vaahtolasin uudelleen käytettävyys, joka edesauttaa luonnonvarojen säästämistä, sekä pienentää hiilijalanjälkeä.

Lähteet:

http://www.rakennusfakta.fi/foamit-vaahtolasi-ymparistoystavallinen-eristemateriaali-24793/uutiset.html

https://www.rakennustieto.fi/Downloads/RK/RK140402.pdf

Vuosi toisensa jälkeen talvi onnistuu yllättämään suomalaiset. Jotta kylmenevät ilmat ja pimenevät illat eivät aiheuttaisi tarpeettoman suurta alakuloa, on kodin ja muiden käyttörakennusten eristetilanne hyvä selvittää ajoissa.

Vuosien vieriessä rakennusten eristekerrokset tiivistyvät ja ohenevat kosteuden, painovoiman ja eristevarkaiden, kuten hiirien ja oravien toimesta. Yläpohjan lisäeristämistarve riippuu vanhan eristeen laadusta ja eristekerroksen paksuudesta. Lisäeristäminen on yleensä kannattavaa, etenkin jos vanha eristekerros on ohut.

Yläpohjan lisäeristämisen mahdollisuutta kannattaa harkita, jos sisälämpötilaa joudutaan jatkuvasti nostamaan vetoisuuden tunteen takia, sillä kaikista rakennuksen osista juuri yläpohjasta pyrkii lämpöä poistumaan rakenteen läpi kaikkein eniten.

Ennen lisäeristeen tilaamista ja asennusta on syytä selvittää, millaisessa tilassa vanhat eristeet ovat. Jos vanhat eristeet ovat vielä hyväkuntoisen oloisia, voidaan lisäeriste asentaa suoraan sen päälle. Useimmiten lisäeristyksen paksuus vanhan eristeen päälle lisätessä on noin 200-400mm puhallus- tai levyvillaa. Mikäli vanhat eristeet ovat heikossa kunnossa, kannattaa ne poistaa kokonaan ennen uuden eristeen asentamista. Suurtehoimurointi on nopea ja tehokas keino vanhan eristeen poistamiseen, oli kyseessä sitten villa, puru tai muu aines.

Jotta eristys saadaan hoidettua oikein ja laadukas lopputulos taattua, on varmistettava, että tuulenohjaimet ovat kunnossa ja oikein asennettu. Samalla myös rakenteiden kunto on helppo tarkistaa, jotta tarvittavat korjaustoimenpiteet saadaan hoidettua asianmukaiseen kuntoon ennen eristystä.

Lisäeriste saadaan asennettua helpoiten puhaltamalla (puhallusvilla), jolloin eriste saadaan tehokkaasti ja vaivattomasti kaikkien rakenteiden ympärille ja pieniinkin koloihin.

Alapohjan lisäeristämisen, tai eristeiden uusimisen tarve kannattaa tarkistaa, jos lattia tuntuu jatkuvasti kylmältä ja vetoisalta. Lämmin lattia on asuinviihtyvyyden kannalta tärkeä, koska lattian pinnan lämpötila tuntuu jatkuvasti sen päällä käveltäessä.

Jotta alapohjan eristetilanne saadaan selvitettyä, on alapohjarakennetta avattava jonkin verran. Jos vanhat eristeet todetaan pahasti painuneiksi tai huonokuntoisiksi, voi olla järkevämpää korvata ne kokonaan uusilla eristeillä. Tällöin voidaan varmistua eristemateriaalin teknisistä ominaisuuksista ja asennuksen huolellisuudesta kattavasti koko alapohjan osalta.

Lähteet:
http://www.nba.fi/fi/File/2111/korjauskortti-2.pdf
https://www.isover.fi/ratkaisut/pientalon-ylapohjat
https://www.isover.fi/ratkaisut/pientalon-alapohjat

Kuluvan vuoden aikana lehdistä ja televisiosta ollaan saatu vastaanottaa traagisia uutisia tulipaloista, joiden syttyminen, leviäminen tai vaikea hallittavuus ovat olleet suoraan yhteydessä rakennuksissa käytettyihin materiaaleihin.

Kaikkein tuhoisin ja eniten henkilövahinkoja aiheuttanut palo sattui Lontoossa kesäkuun puolivälissä, kun tiedetysti paloturvallisuusmääräyksiä rikkonut 24-kerroksinen tornitalo syttyi tuntemattomasta syystä tuleen, ja paloi täysin asuinkelvottomaksi. Palon nopean leviämisen suurimpana syynä pidettiin talon rakenteellisten ominaisuuksien lisäksi kehnoa materiaalivalintaa. Vaikka rakennus oli remontoitu vasta viime vuonna, oli päällysteeksi valittu edullinen, mutta syttymisherkkä alumiinikomposiitti.

Rakennuksen paloturvallisuudesta oltiin huolestuneita jo ennen tulipaloa. Sammutuskalusto oli puutteellinen ja tarkistamaton, hissien tarkastukset olivat myöhässä, ja talon lähelle pääseminen pelastusajoneuvoilla oli hankalaa. Myös palohälytysjärjestelmässä oli ongelmia kuuluvuuden tai toimivuuden kanssa.

Suomessa vastaavanlaisten katastrofien ilmeneminen on hyvin epätodennäköistä. Etenkin pääkaupunkiseudulla rakennetaan tällä hetkellä runsaasti korkeita tornitaloja, joiden palotekniseen suunnitteluun on paneuduttu huolella.
Suomessa rakennusmääräykset osoittavat, että yli kolmikerroksisissa rakennuksissa lämpöeristeen palo-ominaisuuksia on rajoitettu niin, että niiden pitää olla korkealuokkaisia. Mitä korkeampi rakennus on kyseessä, sitä tiukemmat ovat eristeiden vaatimukset. Yli 16-kerroksisissa rakennuksissa hyödynnetään käytännössä palamattomia lämpöeristeitä.

Myös vanhemmissa kunnostettavissa kerrostaloissa asuvat voivat olla levollisin mielin. Käytettyjen eristemateriaalien valvonta on hyvällä mallilla, kuten esimerkkitapaus Espoosta osoittaa. Siellä EPS-muovieristeen käyttäminen ohuen rappauksen ohella julkisivuremontoinnissa kiersi rakennusvalvontakeskuksen, hallinto-oikeuden ja rakennuslautakunnan kautta ennen lopullista hyväksymispäätöstä. Helsingissä ja Vantaalla ollaan vielä tarkempia, sillä siellä ei hyväksytä minkäänlaisia poikkeamia Teknillisen tutkimuskeskus VTT:n antamasta ohjeistuksesta.

Lähteet:

Hallinto-oikeus kumosi palovaarallisen kohteen rakennusluvan

https://yle.fi/uutiset/3-9673200